日前，福清市才智城市规划网接连发布了“关于《福清市东部新城部分地段操控性具体规划修编》计划的公示”、“关于《福清市石门片区操控性具体规划修编》计划的公示”以及“关于《福清市北前亭片区操控性具体规划修编》计划的公示”，其间透露出不少重磅信息。
本次规划规划（以下简称“规划区”）坐落福清市东部新城中心区，四至规划：北至元华路，西至玉融大路，南至里美路，东至北厝路，规划总面积48.24公顷。
以“立异侨城、八闽福地”为总体目标，将规划区打造成为东部新城中心区内重要的构思工业孵化空间。
“一轴”：中心景象轴。作为南北贯穿规划区的绿色开敞空间，结合青年公园建造，构成视界通透、见山望水的景象廊道。
规划构成主干路为骨架，次干路、支路为弥补，功用清楚、等级合理的路途体系。
本次规划区坐落福清市中心城区宏路大街石门村，龙江北岸、太城溪河口两岸，龙江生态公园北侧，坐落龙江城市归纳开展轴上，规划区间隔福厦高速宏路出口约5公里，间隔福狷介铁站约4.5公里，清昌大路和清盛大路横穿规划区南北两边，交通快捷。
规划区总用地上积约84.03公顷，水域及其他非建造用地上积约7.45公顷，规划城市建造用地上积约76.58公顷。
本次石门片区规划公共办理与公共服务设备用地上积8.18公顷，其间文明用地上积为1.29公顷，首要为石门归纳文体中心、石门社区文明中心；
中小学用地上积为6.44公顷，占建造用地份额为8.4%，首要为现状石门行知小学和规划57班初中，其间行知小学用地上积为1.40公顷，保存现状规划，初中规划为57班规划；幼儿园用地上积为0.45公顷，占建造用地的份额为0.6%。
规划寓居用地及商住混合用地上积算计20.82公顷，占城市建造用地27.2%。其间二类乡镇住所用地上积为7.71公顷，商住混合用地上积为13.11公顷，其间商住用地商住占比一般为2:8。
另规划区内保存乡村宅基地上积为19.28公顷，占建造用地的份额为25.2%。
规划路途与交通设备用地为18.65公顷，占城市建造用地上积的23.4%，其间交通场站用地上积为0.39公顷（首要为公交首末站），社会停车场用地上积为0.33公顷，乡镇村路途用地上积为17.93公顷。
规划绿洲与广场用地上积为8.20公顷，占建造用地的份额为10.7%，首要为太城溪两岸水利规划蓝线规划内用地、福通路两边绿洲和福人路西侧街头绿洲等。本次规划区保存现状宗教用地上积为0.27公顷，坐落石门村中部，首要为王氏宗祠等。
本次控规保存原控规行知小学，扩展幼儿园规划至15个班（并将幼儿园北侧作为主进口），初中规划由60个班调整为57个班（引荐传统面貌修建约束用地规划，其间依据原控规人口规划猜测该分区单元需装备50个班初中即可），面积为5.04公顷，02-J根本单元内教育设备连续02分区单元配套或依据片区需求统筹运用。
本次规划石门片区东侧为福清市妇幼保健院，规划区作为根本单元（社区级）不再设置大街级医疗卫生设备；本次规划区结合社区卫生服务设备需求，设置一处社区卫生服务站，坐落05-H-14地块内，选用配建方法，修建面积为220㎡。
本次规划区文明设备触及两处，首要为石门社区文明中心和石门归纳文体中心，其间石门归纳文体中心坐落行知小学西侧，为大街级服务设备（原控规设置的大街级文体中心），面积为0.85公顷，坐落05-H-20地块内。石门社区文明中心首要为盘活搁置用地，作为社区级公共服务设备空间载体，包括了社区归纳服务站和文明活动中心等功用，坐落05-H-09地块内。规划结合石门归纳文体中心设备体育设备，一起结合05-H-24公园绿洲地块设置多功用广场，面积不少于1000㎡，满意根本单元100㎡/千人的目标要求。
依据《福建省大街、社区公共服务设备装备指引》要求，老城区和已建成住所区的居家养老服务站的千人目标为修建面积55㎡，本次控规规划结合寓居小区配建造置一处550㎡的居家养老服务站，坐落05-H-14地块内。
本片区内路途与交通设备首要为公交首末站和社会停车场，用地操控选用实位操控的方法，别离坐落H-21和H-10地块内。
本次规划区布局3处公共厕所、1处避灾点、6处电力环网、3处通信机房、3处广电机房。
规划区路途分为主干路、次干路、支路和巷路四级。主干路以交通功用为主，是表里交通的主骨架，首要为区间、区域性较长间隔出行服务。片区主干路呈“两横两纵”布局。
主干路规划路途红线千米/小时，主路双向六车道，断面型式为三或四幅路。次干路统筹“通与达”的功用，规划本着“间隔恰当，布局合理”的准则，参照主干路走向及间隔，将次干路均匀的穿插到主干路中，保证路网的合理间隔及干路密度。次干路路途红线千米/小时，双向四车道，断面型式为单幅路或三幅路。
支路作为路网的“微循环”体系，以服务功用为主，首要为两边地块服务，对进步路网全体承载功用和运转功率具有极端严重效果。支路红线米以上的应满意公共交通线路行进的要求，以合理散布公交线路和站点，缩短乘客步行到公交站点的间隔。支路路途红线米，双向两车道或混行车道，断面型式为单幅路。巷路路途红线米，混行车道，断面型式为单幅路。
东至福清市西环小区，南靠清宏路，西邻福通路，北接清大路。总用地上积约72.23公顷。
北前亭片区以寓居及归纳配套为根本功用，规划经过整理、整治，城市更新改造优化用地布局，改进环境，完善各项设备，构成具有滨江特征、舒适迷人的日子社区。
规划总用地上积72.23公顷，其间城市建造用地上积71.76公顷。规划人口约为2.33万人，其间触及02-D根本单元片区的用地可包容规划人口约0.67万人，触及05-A根本单元片区的用地可包容规划人口约1.66万人。
规划构成以寓居和日子配套为根本功用。着力提高人居环境，提高服务设备敞开性和共享性，打造质量日子住区。
本次规划总用地上积72.23公顷，其间规划建造用地上积71.76公顷，占总用地上积99.35%，非建造用地上积0.47公顷，占总用地上积0.65%。
寓居用地上积43.82公顷，占建造用地上积61.06%，包括二类乡镇住所用地上积27.86公顷，商住混合用地上积15.96公顷；
公共办理与公共服务设备用地上积8.59公顷，占建造用地上积11.97%，包括文明用地上积0.19公顷，中小学用地上积7.06公顷，幼儿园用地上积1.34公顷；
特殊用地上积0.77公顷，占建造用地上积1.07%，包括宗教用地上积0.44公顷，文物古迹用地上积0.33公顷。
（1）本规划区内，市级公共办理与公共服务设备首要服务福清市中心城区，并辐射周边地区，即福清市清荣加油站。大街级及以上设备首要服务福清市石竹大街、音西大街，并辐射周边地区，包括一所中学，规划班级数48班；一所小学，规划班级数18班；以及现状保存历史修建蔡厝巷2号。
（2）社区级公共服务设备：结合规划区中的根本单元散布及规划人口规划，采纳《大街、社区公共服务设备装备指引（修订版）》中相关装备指引。大多散布在在社区中心，作为社区单元日常公共活动点，包括社区归纳服务设备、幼儿园、体育设备和社区商业服务设备等。
规划区内规划触及清荣大路、清大路、福通路三条主干道，规划路途宽度操控在36-60米之间。
次干道是片区内联接各主干路、弥补路途骨架的路途，兼有“通”与“达”的功用，最重要的包括清河街、清展街、清宏路、北前亭路等，次干道红线）支路
支路作为路网的“微循环”体系，是干路的弥补和延伸，首要为两边地块服务，供给日子空间、公共空间及交通收支功用。支路红线
规划公园绿洲1.96公顷，占建造用地2.73%。首要为水系两边带状公园绿洲以及社区公园绿洲、清大路一侧绿洲。规划区内广场用地首要结合规划区内公园绿洲安置，逐渐提高公园公共广场的功用。
的布局结构。一带：指太城溪滨江休闲带，是福清城市南北向生态轴和滨江城市景象轴，是整合福清景象文明资源，提高福清城市品尝，打造“天然山水城市、现代沿海侨乡”城市面貌的要害，是福清的城市“手刺”。
一廊：指沿清荣大路的景象通廊，是江景与城市景象交汇的走廊。沿清荣大路布局寓居、公共服务设备、商业设备等敞开空间，展示天然风光与现代城市面貌融合的生机景象。
多节点：以片区内城市绿洲公园为首要景象节点，辅以小区绿化为非必须节点，一起打造片区绿色日子环境。
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